Vente maison Cransac - Achat maison Cransac 86.000€ [36372228]

Descriptif de l'annonce

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Imaginez-vous dans une maison où l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette maison mitoyenne par un côté, et rénovée récemment, vous offre une surface habitable de 140 m², sur deux niveaux. Les travaux sont en cours de fintion (salle d'eau du rez-de chaussée).

Composée actuellement de deux logements indépendants, de plain-pied proposant chacun :
une cuisine (équipée à l'étage), un séjour (avec cheminée à l'étage), une chambre, un bureau, une pièce dressing et un salle d'eau, cette maison est idéale pour du locatif, pour ceux qui aiment recevoir, ou pour une famille en réunissant les deux niveaux.

Chaque pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse.

L'intérieur de la maison est en excellent état. Les trois balcons offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse et le jardin vous invitent à des moments de détente et de convivialité en plein air.

Dans cette maison, exposée nord-sud, vous pourrez profiter de chaque instant, que ce soit pour vous détendre dans le jardin, prendre un repas sur la terrasse ou simplement admirer la vue depuis les balcons.

Une dépendance de 16 m² peut être également aménagée en cuisine d'été.
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste à proximité. De plus, un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs autres commodités sont également accessibles à 10 minutes en voiture ou à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430353433
RCP 156428428 MMA

Prix: 86000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 86000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4144
Agent immobilier: Sylvie MARTIN
Téléphone mobile: 0660041974
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/surmesure/14674/11n00/baremegeneralaffiche042022.pdf