Vente maison Cozes - Achat maison Cozes 386.000€ [36242961]

Maison à vendre Cozes, T8, 8 pièces, 220 m², terrain de 2155 m²

Cozes (17120)

386.000 €
annonce vente maison cozes 17120
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Descriptif de l'annonce

Au coeur de la campagne et à 2 kms du centre de COZES et 15 min' des plages - Authentique maison Charentaise en pierre rénovée de 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine dinatoire de 31 m² ouverte sur le séjour-salon de 33 m² avec cheminée et insert, bureau de 22 m², suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, WC, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie. A l'étage : 4 belles chambres, 2 dressings et WC.
Attenant et communiquant : Ancien chai de 89 m².
Piscine chauffée de 10 x 5 m.
Agréable terrain arboré d'environ 2000 m².
Véritable COUP DE COEUR pour cette maison familiale pleine de charme, offrant beaux volumes, caractère et proximité du bord de mer ! A SAISIR !

=> Retrouvez l'annonce et l'ensemble des photos sur notre site d'agence bonnenouvelleimmobilier .fr !

Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1441.00 et 1949.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 386000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.32%
Prix hors honoraires: 370000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 817
Agent immobilier: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0546909553
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
122
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 220 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 2155 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 26/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Bonne Nouvelle Immobilier
36 Bis Bd de Bonnes Nouvelles
17120 - Cozes
Tel: 0546909553


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