Vente maison Couzon Au Mont D'or - Achat maison Couzon Au Mont D'or 630.000€ [36201121]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique villa de 2000, nichée dans un écrin de verdure à Couzon-au-Mont-d'Or (69270).

Avec ses 244,32 m² de surface habitable et ses 264 m² de surface au sol, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Les 6 chambres, dont certaines avec vue panoramique, promettent des moments de repos incomparables.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Les 3 salles de bains et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité. La terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en plein air, s'ouvre sur un jardin de 1259 m², parfait pour les amateurs de nature.

Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse en toute saison.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette villa est idéale pour une vie familiale épanouie. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et à 15 minutes, une crèche et une alimentation générale. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à des collèges, un hôpital et des médecins généralistes. À 15 minutes, profitez de restaurants et de parcs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 630000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 630000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 46
Agent immobilier: Lion d'or immobilier
Téléphone mobile: 0481912386
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36393ver/308/W9aAP/honoraires_2024_1.pdf