Vente maison Coux - Achat maison Coux 419.000€ [35884375]

Exclusivité  Iad France - Mélissa Caille (06 23 21 04 52) vous propose : À saisir rare dans le secteur exposition sud.
Maison d'Architecte, style LUBERON au milieu d'un parc arboré.

Venez découvrir cette maison de 2006, en très bonne état général, dans un environnement calme et très proche de MONTENDRE et ses commerces : Gare SNCF / Cabinet médical / collège / golf / Parc MYSTERRA et à proximité de JONZAC, de son hôpital, sont lycée, sa station thermale et de son parc aquatique.
Ce bien se trouve à mi-chemin de ROYAN / BORDEAUX
Proche de l'A10, National 10.

Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur les deux vérandas.
Un espace nuit avec trois chambres, salle de bain avec WC séparées.
À l'opposé une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, avec un accès aux garages dont un pour camping-car.

Les petits plus de ce bien sont une piscine au sel chauffée, les panneaux solaires à la revente, fibre, portail électrique, une allée bitumée et un grand abri de jardin.

À très vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Caille EI (ID 81806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139503)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A