Vente maison Coutras - Achat maison Coutras 299.000€ [36184369]

Maison à vendre Coutras, T4, 4 pièces, 129 m², terrain de 1726 m²

Coutras (33230)

299.000 €
annonce vente maison coutras 33230
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Descriptif de l'annonce

Située dans la commune dynamique de Coutras, cette propriété offre un cadre de vie agréable proche des écoles et du collège, idéal pour les familles. Avec un terrain spacieux de 1726 m² et une terrasse sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement paisible en ville. Vous pourrez profiter du confort moderne avec un portail électrique, un garage et des places de parking pratiques.

L'extérieur de la propriété se distingue par un vaste terrain arboré, une terrasse aménagée pour les repas en plein air, ainsi qu'un grand garage et un abri sécurisé pour camping-car. Un portail électrique avec interphone assure une entrée sécurisée et pratique, ajoutant une touche de commodité à cette charmante maison.

À l'intérieur, cette maison individuelle de 129 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, d'un salon convivial avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, de trois chambres dont une en suite parentale, et d'une salle de bain. La climatisation réversible garantit un confort optimal, et les fenêtres en PVC double vitrage offrent une isolation efficace, faisant de cette propriété un lieu accueillant et fonctionnel pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOURRISSON, Tél. : 06 03 04 87 33, E-mail : nathalie.nourrisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 792069791.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29306362)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1322452
Agent immobilier: Nathalie NOURRISSON
Téléphone mobile: 06 03 04 87 33
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
154
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2000
  • Surface du terrain: 1726 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 129 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0603048733


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