Vente maison Coutras - Achat maison Coutras 284.000€ [35984869]

Iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : Charmante et agréable maison de 153 m² située dans le centre de Coutras avec un appartement attenant de 42 m² loué.
Construite en 1970, cette maison a été bien entretenue et rénovée, chauffage pompe à chaleur au gaz de ville et isolation de 2020, toiture remanié en 2024, peinture de la façade de 2023.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, un salon, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing et une chaufferie.
À l'étage, deux chambres confortables dont une avec lavabo et un WC, un bureau supplémentaire. Chaque pièce est agencée de manière fonctionnelle pour garantir confort et intimité.
À l'extérieur, un garage, une cave, un atelier, un carport pour camping car et un puits raccordé à la maison.
Cette maison proche des commodités de la ville tout en conservant un environnement calme.
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227697)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A