Vente maison Coutras - Achat maison Coutras 160.000€ [35792000]

Exclusivité  Iad France - Stécy Mondon (06 46 13 21 51) vous propose : Dans le centre-ville de Coutras, à quelques minutes de St Denis de Pile, Libourne et Bordeaux.
Proche de toutes commodités et surtout proche de la gare ferroviaire à pied.
Cette maison en pierre de 112 m² environ disposant au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger de 33 m² environ, une cuisine de 13 m² environ, une chambre, une salle d'eau et d'un WC.
Au 1er étage, il y a 2 chambres de plus de 15 m² environ et au 2ème étage un grenier avec poutre et pierre apparente de plus de 52 m² environ. Ce dernier peut être transformer en chambre avec sanitaire.
La maison dispose également d'un extérieur où vous pourrez profiter du moment de calme grâce au jardin clos sans vis a vis de 167 m² environ.
Des travaux sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon EI (ID 70891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27727053)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D