Vente maison Coutras - Achat maison Coutras 405.000€ [35386084]

Iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 190 m² sur son terrain de 5000 m² arboré et 4500 m² de bois dans un environnement calme situé sur les hauteurs avec une superbe vue sur Coutras.

Vous trouverez une grande entrée en pierre de travertin avec sur votre gauche un salon de 32 m² avec son insert diffusant la chaleur dans l'ensemble de la maison et une salle à manger en enfilade de 20 m², en face, se trouve une autre entrée, puis un cellier et une cuisine de 14 m² avec tomette aménagée et équipée.

Sur votre droite, vous trouverez un WC, 4 grande chambre avec parquet, dont une avec un escalier menant à un espace bureau, puis une salle de bain avec sa cabine de douche de 7 m².

Vous disposerez également d'une véranda de 25 m², une cave de 25 m², terrasse autour de la maison dont une couverte de 18 m², puis un grand garage non attenant de 70 m² permettant d'accueillir 4 voitures avec son espace de rangement supplémentaire en hauteur de 25 m².

À saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629537)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B