Vente maison Coutras - Achat maison Coutras 230.000€ [35481506]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 126 m² avec Vaste Terrain à Coutras

Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison traditionnelle des années 60 / 70, entièrement rénovée, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et chaleureux à Coutras. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée de 12,39 m², une chambre avec son dressing, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité au quotidien. L'ensemble est pensé pour offrir un agencement optimal et un grand confort de vie.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres supplémentaires (9,18 m², 10,62 m², 7,4 m²) offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne pour plus de commodité.

Côté extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 1500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux terrasses, exposées à l'ouest et à l'est, vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Situation idéale à proximité du Centre Leclerc et à seulement 500m du centre-ville et de ses commodités (commerces, gare, etc), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec pompe à chaleur et convecteurs, garantissent un cadre de vie moderne et agréable.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception qui allie charme de l'ancien et confort contemporain. Un véritable havre de paix au cOEur de la nature à Coutras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Bernard - EI (ID 84447) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29744952)

Prix: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1594084
Agent immobilier: Stéphane Bernard
Téléphone mobile: 06 51 43 92 39
Url tarifs publics: