Vente maison Coutras - Achat maison Coutras 292.000€ [36511445]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaelle Acero vous propose : Au cOEur de la commune de Coutras, proche des commodités et des écoles, dans un quartier paisible et convivial, superbe maison contemporaine de 102 m² de 2019 en 2ème ligne très bien entretenue intérieurement comme extérieurement avec des prestations de qualité, baignée de luminosité par ses baies vitrées traversantes, des espaces bien agencés et optimisés. Dès l'entrée, vous y découvrez un salon / séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une pièce lumineuse de détente, sport ou coin lecture ce dont vous souhaitez en faire, un cellier attenant avec climatisation réversible et ballon thermodynamique.
Dans l'espace nuit, on y trouve 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Pour compléter le bien, côté extérieur, un terrain spacieux clôturé et arboré avec parking privé, une terrasse avec un beau coin barbecue pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis, des dépendances pour y ranger vos divers matériels, on y trouve également plusieurs cuves avec plus de 5000 litres d'eau à disposition pour arroser le jardin, verger, parc paysager
Les plus : ce bien dispose d'une RT 2012 conforme, de la climatisation réversible gainable par le plafond, assainissement tout à l'égout conforme, aucun travaux à prévoir elle est prête à vous accueillir dans les meilleurs conditions.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser de belles visites dans ce havre de paix, ce bien saura vous séduire à coup sûr !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Acero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842165649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939724)

Prix: 292000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1711810
Agent immobilier: Gaelle Acero
Téléphone mobile: 06 15 56 13 01
Url tarifs publics: