Vente maison Coussay - Achat maison Coussay 156.700€

Exclusivité  Coussay (86110)
Commune d'environ 250 habitants, idéalement située à 10 minutes de Mirebeau où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, 22 minutes de Loudun & 35 minutes de Châtellerault.

Cette charmante propriété à rénover est située en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans voisinage direct, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.

La maison principale, un pavillon plain-pied datant des années 1980, comprend une cuisine, un salon-salle à manger avec son poêle à bois, trois chambres, une salle de bain et un garage attenant.

À côté, une ancienne ferme avec de nombreuses dépendances et une maison en pierre à rénover offrent un grand potentiel pour divers projets.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de presque 2 hectares , parfait pour des activités agricoles, équestres, ou simplement pour profiter de l'espace et du calme environnants.

Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B