Vente maison Courtils - Achat maison Courtils 158.000€ [36211393]

Descriptif de l'annonce

Corps de ferme et dépendances, sur terrain d'environ 6 500 m² !
Rare à la vente ! très belle opportunité à saisir, dans la Baie du Mont Saint-Michel. A rénover.

En exclusivité, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose un corps de ferme d'environ 130 m² habitables, avec ses bâtiments d'environ 280 m², le tout sur un terrain d'environ 6 500 m².

Idéalement situé dans un agréable village avec école, à 9 kms du Mont St Michel par la route touristique, à 7 mn de l'A84, 8 mn du Centre Commercial d'Avranches, ce corps de ferme se compose ainsi :

Habitation :
Au rez-de-chaussée : 1 buanderie, 1 grande cuisine ouverte sur séjour, 1 salon avec cheminée, des wc.
A l'étage : 3 belles chambres, 1 salle d'eau, des wc.
Un grenier aménageable.
1 garage avec grenier.
Dépendances :
2 granges (1 d'environ 65 m² et 1 d'environ 95 m²)
1 bâtiment ouvert, attenant à 1 des granges
Cour et terrain.
Des travaux sont à prévoir.

Des informations complémentaires ? une visite ? n'hésitez pas à me contacter.
Brigitte GUESDON - 06 49 98 32 06 www.emere-immobilier.fr

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 158000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.33%
Prix hors honoraires: 150000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 360
Agent immobilier: Brigitte Guesdon
Téléphone mobile: 0649983206
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png