Vente maison Courthezon - Achat maison Courthezon 499.000€ [35237787]

Exclusivité  Dans un cadre verdoyant, véritable mas rénové et vendu meublé composé de 7 pièces principales implanté sur un terrain paysagé et appréciable de 3500 m² avec piscine et profitant d' une vue sur les dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux.

- espace à vivre de plus de 65 m² (séjour avec climatisation, salle à manger, cuisine et coin repas/bar)
- maison vendue meublée et équipée
- 4 chambres
- 1 salle de bains et 1 salle d'eau
- terrain arboré avec équipements sportifs (volley, ping pong, balançoire pour les enfants,...)
- climatisation réversible
- portail automatique
- fosse septique CONFORME refaite en 2022
- piscine sécurisée
- terrain bordé par un cours d'eau
- 2 garages de 17 m²
- double abri voiture
- pool house avec barbecue/plancha, évier et frigo
- 2 forages
- toiture rénovée en 2001
- Chauffage central avec plancher chauffant en rdc
- idéal pour une personne désireuse de faire de la location saisonnière
- cadre bucolique

Idéal pour une résidence secondaire, pour de la location saisonnière, ou pour une famille la recherche d'espace.

Lien vers la vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/36PNob1fOLc

DPE : D (196kwh/m²/an) GES : D (40kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2082 EUR à 2816 €. Diagnostic établi le 06.09.2023.
Prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence charge vendeur.

Contactez Amélie BIANCHI au 06.31.53.68.68 pour plus de renseignement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2082.00 et 2816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D