Vente maison Courtenay - Achat maison Courtenay 262.000€ [35946030]

Iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À Courtenay, idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied, des écoles et du collège, je vous propose un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation, une vaste dépendance avec garage, trois ateliers et un grenier total.

Première maison :
Au rez-de-chaussée, Une belle entrée donnant sur une cuisine séparée aménagée, un spacieux salon-séjour bien orienté avec cheminée, une chambre lumineuse, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, un WC séparé et un cellier ou débarras.
À l'étage : Un petit palier menant à une grande chambre et à un grenier aménageable.
Deuxième maison :
Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé.
À l'étage : Un grand palier desservant une chambre et un deuxième grenier aménageable.
Extérieurs :
Le tout repose sur un terrain d'environ 2 200 m², doté de deux entrées distinctes, idéal pour profiter pleinement de l'espace ou envisager des projets indépendants. Une cave se trouve sous la maison principale.
Peu de travaux à envisager, hormis des travaux de décoration et d'aménagement pour personnaliser les lieux à votre goût.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un projet à plusieurs.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200556)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F