Vente maison Courtenay - Achat maison Courtenay 149.500€ [35822380]

Exclusivité  Iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : À Courtenay, dans une rue calme à 5 minutes à pied des commerces. Venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle édifiée sur un sous-sol total. Elle saura vous séduire par sa luminosité, son potentiel avec ses 4 chambres, son grenier aménageable, son sous-sol et par son emplacement à la foie calme et proche des commodités. Ouvrons la porte et faisons un petit tour. L'entrée dessert sur sa droite le lumineux séjour avec sa cheminée. À gauche, une première chambre. Continuons dans le couloir qui nous mène à une seconde chambre, une salle de bains, la cuisine aménagée et équipée avec son accès au séjour et s'en suit une troisième chambre. À l'étage, une chambre aux dimensions généreuses nous accueille. Surprise, derrière la porte se cache un grenier qui pourra sans difficulté accueillir une cinquième chambres, une salle de bains ou la pièce de votre choix. Tout en bas c'est un sous-sol total qui vous permettra de stationner 2 voitures à l'abris. Vous aurez encore largement la place d'y faire un atelier, une buanderie, une réserve et de profiter de son cellier. La visite se termine par le jardin clos et arboré. Oui en repartant vous avez parfaitement compris que cette maison est une véritable opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602347)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D