Vente maison Courtenay - Achat maison Courtenay 270.000€ [36227869]

Maison à vendre Courtenay, T6, 6 pièces, 156 m², terrain de 932 m²

Courtenay (45320)

270.000 €
annonce vente maison courtenay 45320
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Je vous propose en exclusivité cette magnifique et rare maison proche du centre ville de COURTENAY à quelques minutes à pieds de tout les commerces, ecoles et pole culturel. A découvrir rapdement cette maison sur sous sol , DPE en C grace à un chauffage par pompe à chaleur , chaudiere à gaz et ballon d'eau chaude thermodynamique ce qui assure un confort optimum. Un sous sol avec garage double un atelier et une cave. Au rez de chaussée une belle entée ,une chambre ou bureau, une salle d'eau ,une cuisine aménagée un grand sejour de 34 m2et wc indépendant.
Vous accédez ensuite à l'étage par un magnifique escalier, un palier , 4 grandes chambres avec de superbes parquets en chêne massif ancien. La maison est en parfait état , trés bien entretenu et donc habitable immédiatement. Vous disposerez également d'une terrasse exposée sud pour profiter du soleil, d'un beau jardin au calme ou toute la famille pourra profiter d'agréables moments. Venez visiter vous serez séduit , contactez moi Didier TOROSSIAN 0613590643

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 270000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2074
Agent immobilier: Didier TOROSSIAN
Téléphone mobile: 0613590643
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
148
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
16
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1945
  • Surface du terrain: 932 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 156 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Advicim Réseau Immobilier
18 quai Cypierre
45000 - Orléans
Tel: 0613590643


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