Vente maison Courtenay - Achat maison Courtenay 164.000€ [35458688]

Iad France - Gabrielle JACQUET (06 82 71 92 29) vous propose : Charmante maison de 120 m² environ dans quartier calme et proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée avec grand placard intégré menant à une belle pièce de vie de près de 40 m², d'une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse de 25 m² environ, d'un toilette ainsi qu'un cellier avec adoucisseur d'eau, chaudière gaz de ville, alimentation et évacuation d'eau pour machine à laver par exemple et des étagères pour rangement.
À l'étage : un palier désert 2 chambres de 15 et 10 m², un bureau ou coin nuit supplémentaire de 7,5 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc.
Sous-sol : une cave de 15 m²
A l'extérieur : un terrain plat clos et entretenu de près de 700 m², une allée pouvant accueillir 3 véhicules, un garage de plus de 15 m², un chalet de 15 m².
Une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur de 5m par 3 Hauteur 1 m²0 sécurisée par portail pour les enfants et les animaux.

Aspects techniques :
Chauffage : Chaudière centrale gaz de ville + poêle à bois dans la pièce de vie
Double vitrage et volet roulant électrique dans tout la maison
Tout à l'égout
Toiture propre
Adoucisseur d'eau
Moustiquaire dans toutes les chambres.

Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET EI (ID 62619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29720102)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D