Vente maison Cours La Ville - Achat maison Cours La Ville 95.000€ [35359071]

ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre entièrement rénovée en 2011, accompagnée d'un jardin attenant de 140 m². Située à quelques minutes du centre-ville, cette propriété offre un accès aisé à l'ensemble des commodités locales.

La maison s'articule sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et spacieuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct au jardin.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant deux grandes chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau. L'accès au dernier étage vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire de 30 m², offrant de nombreuses possibilités créatives ou de troisième chambre.

Le sous-sol quand à lui offre une vaste pièce de 21 m², adjacente à une buanderie

Côté extérieur, la pièce de vie donne accès à un jardin spacieux de plus de 140 m² avec terrasse.

Les équipements comprennent un système de chauffage au gaz de ville, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, votre conseiller dédié, BRUNO VITELLO, se tient à votre entière disposition au 07.77.78.07.27.

L'agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'intégralité de vos démarches immobilières, que ce soit pour une estimation, un achat, une vente ou une location. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D