Vente maison Cours La Ville - Achat maison Cours La Ville 289.000€ [35981791]

Exclusivité  NOUVELLE EXLUSIVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER découvrez cette splendide propriété de 147 m², érigée sur un terrain de 1804 m², située à Cours, à seulement 35 minutes de Roanne et 1h30 de Lyon. Cette maison de type T8, accompagnée d'un chalet en bois climatisé parfait pour une activité indépendante, saura vous séduire par ses nombreux atouts.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre, un bureau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau, offrant un accès direct au garage et au sous-sol.À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres mansardées, d'une pièce complémentaire, une toilette indépendante, d'une salle d'eau en cours d'aménagement et d'une pièce actuellement utilisée comme grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Le sous-sol abrite un second garage, une cave et une chaufferie, ajoutant encore plus de commodité à cette maison. Cette propriété se distingue par son emplacement idéal, son grand potentiel, son vaste terrain, sa vue imprenable, ainsi que ses terrasses et son chalet annexe.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison aux multiples atouts dans un cadre paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vidéos de présentation sur demandePour découvrir tous ses atouts, contacter Christophe de Entrenous Immobilier : 07 81 38 70 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90651_29412997)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 174
• Gaz à effet de serre: classe 5