À Cours, à 1h15 au NO de Lyon, à 30 min de Roanne et 15 min du lac des Sapins, se trouve une magnifique grande maison en pierres de pays, entièrement restaurée.
Cette propriété offre la possibilité de 2 logements : idéale pour habiter tout en générant un revenu locatif.
Le premier logement, type 3, comprend 1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau avec WC et 1 buanderie donnant sur un jardin ; à l'étage, 2 chambres.
Le second logement type 4, se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine, donnant sur 1 terrasse et 1 jardin, 1 garage et 1 chaufferie ; à l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau pouvant accueillir une baignoire, 1 WC. Le sous-sol abrite deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement.
Le terrain aménagé et arboré, d'environ 2000 m², entoure la maison, et peut aisément être séparé sans dérangement les uns des autres. Habitable de suite, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et boisée et se situe à seulement deux minutes à pied de l'école et des transports scolaires menant au collège et lycée, à cinq minutes de toutes les commodités.
Cette maison est une opportunité rare d'allier habitation et revenu foncier.
Ce bien retient votre attention, contactez Nathalie au 0699491202.
Prix: 280000,00€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 280000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 17326
Téléphone mobile : 0699491202
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/csimgroupe69/606/bNBbd/bareme_transaction_cothenet_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 07/12/2024Cothenet Immobilier By Groupe Csim
17 rue Georges Clémenceau
69470 - Cours
Tel: 0699491202
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