Vente maison Cours De Pile - Achat maison Cours De Pile 215.000€ [35285554]

PROCHE DE BERGERAC - Ensemble immobilier avec périgourdine à rénover

A 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans un écrin de verdure de plus de 18 900 M², au calme et sans vis à vis, nous proposons un ensemble immobilier composé de :
Une maison d'habitation à rafraichir de 115 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Une périgourdine hors d'air et hors d'eau à restaurer d'une surface au sol de 136 m², avec une toiture en bon état.
Dépendances

L'assainissement individuel est au norme

Un très beau potentiel d'aménagement pour les amoureux de nature et de campagne.

On trouve l'École Primaire Groupe Scolaire M. Teillet dans la commune. Niveau transports, il y a la gare Bergerac à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N21 et l'aéroport Bergerac-Roumaniere sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un restaurant et un commerce à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B