Vente maison Cours - Achat maison Cours 181.900€ [35259809]

Descriptif de l'annonce

Idéalement située à 18km au nord de Cahors, au cœur d'un village authentique du parc Naturel des Causses du Quercy, venez découvrir cette maison ancienne en pierre du Lot d'environ 75m² habitables.

Le niveau habitable de 75m², accessible par son escalier en pierre, se compose d'un séjour avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Au même niveau, une surface mitoyenne de 50m², entièrement à rénover, vous permettra de passer facilement à une surface de 125m2 habitables (simple cloison séparatrice à ouvrir).

En Rez de jardin, une grande cave sous la maison ainsi qu'un garage pour un véhicule constituent les dépendances pratiques et fonctionnelles.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 836m² facilement piscinable.
La toiture, l'électricité, la plomberie ainsi que la cuisine équipée font parties des travaux récents.

Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à seulement 5 kilomètres de l'accès d'autoroute Cahors Nord.

A visiter. Le coup de cœur sera au rendez-vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853186)

Prix: 181900€
Prix hors honoraires: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 88378310200014
Référence annonceur: 340931957226
Numéro de mandat: 853186
Agent immobilier: Monsieur Benoît BONNAC
Téléphone mobile: 06 09 32 02 20
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf