Vente maison Cournonterral - Achat maison Cournonterral 530.000€ [36029562]

Descriptif de l'annonce

Votre future villa d'exception à Cournonsec !

Offrez-vous cette magnifique villa contemporaine de 150 m² avec piscine et jardin, nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes des commodités et 20 minutes de la gare de Montpellier.

Une opportunité unique pour allier confort, sérénité et modernité !

Pourquoi cette villa est faite pour vous :

Emplacement de choix
- Située dans le quartier prisé des Clavoux , profitez d'un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité :
- 5 minutes des commerces, écoles et services essentiels.
- A 20 minutes de la gare de Montpellier pour un accès rapide à la ville.
- Accès facile aux grands axes routiers tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.

Un intérieur pensé pour votre bien-être
- Vaste séjour lumineux , ouvert sur la terrasse et la piscine, idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
- Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains privative, pour un confort au quotidien.
- À l'étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses , parfaites pour accueillir famille et amis, avec une salle de bains moderne et WC séparés.

Un extérieur à couper le souffle
- Piscine privée , véritable havre de détente sous le soleil.
- Jardin arboré avec fourrage , facile à entretenir, pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- Terrasse en bois élégante , idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente.
- Garage moderne avec borne de recharge pour véhicule électrique : praticité et éco-responsabilité au rendez-vous.

Une villa clé en main
- Aucun travail à prévoir : posez vos valises et commencez votre nouvelle vie dans un cadre idyllique !

Performance énergétique optimisée :
Synonyme d'économie et de confort thermique toute l'année.
Dépenses annuelles estimées : entre 1 010 € et 1 440 € , un véritable atout pour un bien de cette qualité.

Un prix attractif pour un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement stratégique.

Ne manquez pas cette occasion !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa exceptionnelle.

06 84 26 69 21 – Appelez-moi pour plus d'informations.

Inter-agences bienvenues : professionnels de l'immobilier, vos propositions sont les bienvenues.
Dossier complet disponible sur demande (photos, vidéos, plans).

Faites le premier pas vers votre nouvelle vie dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 263135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.

Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 530000€
Prix hors honoraires: 530000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 83342903800031
Référence annonceur: 263135
Numéro de mandat:
Agent immobilier: SEBASTIEN CAUMEL
Téléphone mobile: 06 84 26 69 21
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme