Vente maison Cournonsec - Achat maison Cournonsec 515.000€ [36460156]

Maison à vendre Cournonsec, T5, 5 pièces, 150 m², terrain de 470 m²

Cournonsec (34660)

515.000 €
annonce vente maison cournonsec 34660
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Descriptif de l'annonce

COURNONSEC, 15 minutes de Montpellier et des plages :

Sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel calme, magnifique et spacieuse villa contemporaine type 5 de 150m2 habitables avec piscine et garage sur terrain aménagé et arboré de 470m2.

L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer cette belle villa dans un environnement résidentiel de qualité d'un quartier prisé de Cournonsec.

Sur un magnifique terrain aménagé, cette villa très lumineuse offre de belles prestations et de beaux espaces développés sur 150m2 habitables + un grand garage de 40m2.

- Au rez-de-chaussée: vous disposez d'un espace de vie de plus de 70m2 (entrée,cuisine/salle à manger entièrement équipée et séjour avec poêle), une garnde suite parentale de 28 m2 avec salle de bains et dressing, wc indépendant.

- A l'étage, 3 chambres avec rangements, salle de bains avec douche + baignoire, rangements et wc séparé.

L'extérieur magnifique finira de vous séduire avec ses terrasses, son jardin arboré, et sa piscine 6x3m avec plage en bois.

De belles prestations s'offrent à vous: Normes Thermiques RT2012, Menuiseries double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, grand garage, nombreux rangements, places de parking, forage, borne de recharge... autant d'atouts supplémentaires pour cette maison familiale prête à vous recevoir !

Un bien de qualité et idéalement situé à visiter sans tarder !!!

Réf: PG435 - GES:A DPE:B - Prix: 515 000 € FAI - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Honoraires inclus charge vendeur 15000€-
Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 € Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094


Prix: 515000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 515000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: GALTIER Pierre
Téléphone mobile: 0676239643
Url tarifs publics: https://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
82
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2012
  • Surface du terrain: 470 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 14/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Negoce Habitat
117 avenue du mas de sapte
34130 - St Aunes
Tel: 0676239643


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