Vente maison Cournonsec - Achat maison Cournonsec 560.000€

Exclusivité  Iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - TRÈS BELLE MAISON ANCIENNE - DIVISION POSSIBLE - GRAND JARDIN AVEC PISCINE *

~ Située sur la petite commune de COURNONSEC, proche de toutes commodités et à 20 minutes de MONTPELLIER, 10 minutes de la A75,20 minutes de Sète.

~ Découvrez cette TRÈS BELLE BÂTISSE ANCIENNE, entièrement rénovée il y a une 10ène d'années, offrant de magnifiques volumes.

~ Dès l'entrée vous serez stupéfaits devant l'IMMENSE SÉJOUR CATHÉDRALE, partie maîtresse de la maison, et sa magnifique cheminée dont la chaleur rayonne dans toutes les pièces.

~ La cuisine avec îlot central, semi-ouverte sur le séjour et idéalement agencée, offre un SUPERBE ESPACE DE 25 m² environ.

~ Toujours au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous bénéficierez d'un COIN NUIT composé de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

~ L'étage, ATYPIQUE et pensé SUR-MESURE pour mettre en valeur la MAGNIFIQUE HAUTEUR SOUS CHARPENTE, propose un espace circulaire autour du salon cathédrale. Vous y retrouverez 3 grandes chambres de plus de 15 m² environ, mansardées avec poutres apparentes, et une salle de bain avec douche, baignoire et toilette.

~ A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin SANS VIS-A-VIS avec terrasse, une grande piscine, ainsi que d'un espace boisé.

~ Le terrain étant totalement constructible, UNE DIVISION PARCELLAIRE PEUT ÊTRE ENVISAGÉE sans trop d'impact sur la maison principale.

~ Quelques travaux sont à prévoir

~ Pour plus d'informations, me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.

~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud EI (ID 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29596448)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B