Vente maison Cournon D'auvergne - Achat maison Cournon D'auvergne 248.000€ [36201419]

Descriptif de l'annonce

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 105 m² + 15 m² de véranda, avec jardin - située secteur Léon Dhermain.

Vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 43 m² composée d'un espace salle à manger, un salon et un bureau (qui pourrait être transformé en chambre). La cuisine aménagée et équipée a été refaite récemment. Vous apprécierez l'accès direct à la véranda chauffée qui donne sur un très joli petit jardin, au calme. Enfin, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
L'étage se compose de 3 chambres avec parquet massif, 2 dressings et une salle de bain avec WC, le tout entièrement rénové.
Le garage avec porte sectionnelle motorisée et son atelier / buanderie faciliteront votre quotidien.

Chauffage Pompe à chaleur Air /eau (2023) + clim réversible (2023) + cheminée. Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes (2023), volets roulants électriques. étanchéité et isolation toit terrasse 2021.

Aucun travaux à prévoir.

Proximité commerces, écoles, collège et T2C ligne C.
A découvrir rapidement ...

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 120 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778

Prix: 248000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.38%
Prix hors honoraires: 233120€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 560
Agent immobilier: MATHILDE DUCROCQ
Téléphone mobile: 0624980594
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf