Vente maison Cournon - Achat maison Cournon 947.350€ [36493416]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alain Perelman vous propose : En Exclusivité : Élégance et Raffinement, Somptueuse Maison de Maître de 320 m².
Plongez dans l'univers du prestige avec cette magnifique maison de maître, un véritable bijou mêlant charme intemporel et prestations modernes : en BRETAGNE SUD !

À seulement 3 km de La Gacilly et 10 minutes du TGV de Redon, et près du Golfe du MORBIHAN,. découvrez cette somptueuse maison de maître de 320 m², où le raffinement de l'ancien rencontre l'élégance du moderne. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'exception offre un confort optimal grâce à son label RGE, garantissant une performance énergétique remarquable grâce à son chauffage par aérothermie.

Un intérieur spacieux et raffiné
Dès l'entrée, le charme opère avec une belle entrée accueillante qui mène à des espaces de vie lumineux et chaleureux :
* Un vaste salon baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité.
* Un bureau élégant, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque privée.
* Une grande cuisine équipée avec un accès direct au jardin, alliant modernité et praticité.
* Un WC indépendant complète ce niveau.

Des espaces nuit somptueux
L'escalier mène à un superbe palier qui dessert :
* 3 magnifiques suites parentales, chacune avec sa salle de bain privative.
* Une superbe suite parentale avec balcon, offrant une vue imprenable sur le parc.

Au deuxième étage, un autre beau palier vous guide vers :
* Deux très grandes suites parentales avec salle de bain, parfaites pour recevoir dans un cadre luxueux.

Un sous-sol aux multiples possibilités
La maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel, comprenant :
* Une chaufferie
* Un garage
* Une cave, offrant un potentiel d'aménagement pour des prestations haut de gamme : spa, jacuzzi ou encore cave à vin.

Un extérieur idyllique
Nichée dans un magnifique parc paysager avec un étang, cette demeure garantit calme et sérénité. Un cadre exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes.

Atouts supplémentaires :
? Tout-à-l'égout?
? Proche des commodités?
? Prestations haut de gamme

Cette propriété unique n'attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Perelman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380426106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30667874)

Prix: 947350€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1665330
Agent immobilier: Alain Perelman
Téléphone mobile: 07 61 63 91 96
Url tarifs publics: