Vente maison Courniou - Achat maison Courniou 219.000€ [35615344]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison de village pleine de charme de 170 m², construite en 1826, autrefois un ancien couvent, située au cœur de Courniou. Avec son authenticité préservée et son beau potentiel d'aménagement, elle est idéale pour une grande famille, un premier achat, ou même un projet locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande – contactez-moi dès aujourd'hui pour une immersion complète !

Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 170 m², avec des pièces spacieuses et lumineuses
- Salon principal : Pièce de vie de plus de 37 m², idéale pour les moments conviviaux
- Espace indépendant au rez-de-chaussée : Salon, chambre et salle d’eau, parfait pour une suite parentale, un espace - télétravail ou un studio indépendant
- Grenier aménageable : 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 2 chambres supplémentaires
- Extérieurs : Terrasse de 30 m² et jardin arboré de 365 m² avec d'authentiques arches en pierre, témoins de son passé historique
Points Forts :
- Maison historique : Ancien couvent avec des éléments architecturaux uniques
- Potentiel d’aménagement exceptionnel : Espace indépendant et grenier modulable
- Extérieurs soignés : Jardin arboré et terrasse pour des moments de détente
- Charme et caractère : Murs en pierre et arches préservées
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison est idéale si vous recherchez :
Un cadre de vie authentique et historique
Un espace modulable selon vos projets familiaux ou professionnels
Un investissement immobilier avec un potentiel locatif ou patrimonial

Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété deviendra un véritable bijou, tout en conservant le charme du passé allié au confort moderne.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite physique ou virtuelle et découvrir cette demeure exceptionnelle.

Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875492)

Prix: 219000€
Prix hors honoraires: 219000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91088268700015
Référence annonceur: 340937322916
Numéro de mandat: 875492
Agent immobilier: Madame Violaine ENGELS
Téléphone mobile: 06 20 04 27 06
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf