Vente maison Courdimanche - Achat maison Courdimanche 345.000€ [35835273]

Exclusivité  Iad France - Laura Jeannet (07 78 14 83 43) vous propose : CERGY LE HAUT / LIMITE COURDIMANCHE - gare RER A / Ligne L, à 5 min à pied.
Quartier recherché, à deux pas des ECOLES, et des commerces bénéficiant d'un environnement VERDOYANT, CALME et FAMILIAL.
Venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette maison LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE de 107 m².
Elle se compose d'une entrée séparée, d'un SÉJOUR / salle à Manger de 22 m², d'une EXTENSION de 20 m² exposée SUD, bénéficiant du CHAUFFAGE AU SOL, d'une GRANDE cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour) de 9 m², WC séparé.
Au 1er étage, 3 BELLES chambres dont une avec BALCON, DRESSING, salle de bains avec WC.
un GARAGE ATTENANT, une place de parking extérieure PRIVATIVE et un JARDINET sans Vis à Vis avec un GRAND Cabanon, viennent compléter les NOMBREUX ATOUTS de cette CHARMANTE maison.
Les + : POMPE A CHALEUR réversible de 2021, tableau ELECTRIQUE refait à NEUF, Toiture révisée en 2024.
Vous cherchez une maison fonctionnelle proche de toutes les commodités. Il ne vous reste plus qu'à prendre rdv pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30087463)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C