Vente maison Courcon - Achat maison Courcon 343.000€ [36078763]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Gaël Moretti (06 16 92 30 31) vous propose : Vous recherchez une grande maison en pierres qui vous permette d'être à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne ? Vous avez besoin d'espace intérieur et extérieur afin de réaliser vos projets ?
Cette maison est faite pour vous !

À seulement 25 mn de la Rochelle et 35 mn de Niort, par la N11, à moins de 10 mn de la zone de Ferrières, Courçon est un bourg qui bénéficie de nombreux commerces et services, d'un marché bi-hebdomadaire et d'une vie associative dynamique.

La maison principale d'environ 210 m² environ est composée d'une belle et fonctionnelle entrée, d'un dégagement plein de charme d'un salon lumineux de 50 m² environ avec mur en pierre, cheminée charentaise, parquet ancien, carreaux de ciment, poêle à bois équipé d'un four, d'une cuisine dinatoire avec vue et accès à une terrasse, idéalement orientée pour les repas en été, d'un bureau Deux grands ateliers totalisant 100 m² environ servant actuellement de stockage, offrent des possibilités d'agrandissement.
L'étage est composé de quatre chambres, d'un WC indépendant et d'un grenier de 47 m² environ, Possibilité de créer une salle d'eau.

À l'extérieur, plus d'un hectare de terrain vous permet de réaliser votre projet : potager, installation d'animaux, verger, parc arboré, dimanche en famille.
Un ensemble de 3 petits bâtiments, utilisés actuellement en poulaillers, d'anciennes dépendances à rénover, un hangar agricole et un vaste espace de stationnement viennent compléter les atouts de cette propriété.
Chauffage fioul.

Au bout du bâtiment principal, un agréable 3 pièces est actuellement loué en meublé.
Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et à l'étage à l'étage, de deux chambres, dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'un accès individuel, d'une cour, d'un espace de stationnement et d'un garage ouvert.
Chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Plus de photos sur le site iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Gaël Moretti EI (ID 56086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839793874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28893464)

Prix: 343000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1501505
Téléphone mobile : 06 16 92 30 31
Url tarifs publics: