Vente maison Courcome - Achat maison Courcome 136.000€ [35430080]

Maison à vendre Courcome, T5, 5 pièces, 168 m², terrain de 1908 m²

Courcome (16240)

136.000 €
annonce vente maison courcome 16240
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Ruffec a 7kms, Courcôme, maison de 168 m² comprenant :

-Rez de chaussée : une entrée avec placard (évier), un bureau de 7.80 m² pouvant servir d'agrandissement du salon-séjour de 24.70 m² avec cheminée insert. Une cuisine de 25.30 m² avec meubles sur mesure, une chambre de 22 m², une salle d'eau récente (2017) de 9 m² avec douche, meuble vasque, sèche serviette et wc.
-A l'étage : un palier bureau avec placard, une chambre de 26 m² avec point d'eau, une chambre de 32 m² avec possibilité d'en faire deux.
-Des combles avec plancher isolé avec possibilité d'agrandissement.

Huisseries pvc double vitrage de 2017, chauffage par PAC de 2019 et cheminée insert bois. Electricité refait en 2017.
Assainissement individuel conforme de 2014. Toiture refaite en 2013 avec pare-pluie (film).
Dépendances : chai de 19 m² avec toiture refaite en 2019. Grange attenante à la maison d'environs 60 m² en rdc et 60 m² en mezzanine et partie supplémentaire de 25 m² environs. Hangar d'environs 78 m² et poulailler. Cour et jardin clos et arboré (1908 m²)
Proches écoles, bus scolaires, commerces de proximité. A 7 kms de Ruffec, 15 kms de Mansle et 35 mn de la gare d'Angoulême.
Pour visiter rapidement : 06.84.49.26.77

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 568527 )

Prix: 136000€
Prix hors honoraires: 128000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42356917700052
Référence annonceur: 830033015519
Numéro de mandat: 568527
Agent immobilier: Madame Christine BEDUIT
Téléphone mobile: 06 84 49 26 77
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 168 m²
  • Surface du terrain: 1908 m²
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 22/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
Le Puycharaud
16230 - Sainte Colombe
Tel: 06 84 49 26 77 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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