Vente maison Courbouzon - Achat maison Courbouzon 289.000€ [36397455]

Maison à vendre Courbouzon, T7, 7 pièces, 190 m², terrain de 1325 m²

Courbouzon (41500)

289.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison de charme près des Bords de Loire, découvrez cette élégante maison des années 1930, nichée sur un terrain clos et arboré de 1325 m² avec son puits.

Laissez-vous séduire par ses 190 m² de caractère :
- Rez-de-chaussée : Ambiance cocooning avec un salon / séjour doté d'une cheminée, cuisine indépendante aménagée, dressing et salle d'eau. Grande Pièce avec baie vitrée donnant sur jardin pouvant servir de chambre ou de séjour.
- À l'étage : 5 grandes chambres, une salle de bains et une terrasse ensoleillée parfaite pour vos instants de détente.

Atouts extérieurs : Un garage, un atelier et un appentis complètent ce bien, idéal pour vos projets ou vos besoins de rangement.

Son cadre verdoyant et sa proximité des commodités en font le choix parfait pour les familles ou les amoureux de nature en quête de sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère au coeur de la Vallée de la Loire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30560942)

Prix: 289000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1395865
Agent immobilier: Elodie AUGIRON
Téléphone mobile: 06 65 17 40 76
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
258
kWh/m2/an
81*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 1325 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 190 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/03/2025, crée le 03/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0665174076


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