Vente maison Courbevoie - Achat maison Courbevoie 375.000€ [36521518]

Descriptif de l'annonce

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

92400 – COURBEVOIE – MAISONS – DÉPENDANCES – JARDINS PRIVATIF – TERRASSE – CADRE BUCOLIQUE – CALME

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Welmo vous présente une charmante maison avec Dépendances et Jardin Privatif - Un Havre de Paix en Ville .

Découvrez cette propriété unique de 24,15m² Carrez, nichée au cœur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Un véritable cocon offrant calme et sérénité, idéal pour les amoureux de nature en ville.

La Maison Principale :
- RDC : Pièce à vivre lumineuse de 12,26m² avec cuisine équipée
- Cellier pratique pour machine à laver et rangements
- Étage : Chambre cosy de 8,25m² avec dressing
- Salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque
- WC indépendant
- Exposition plein SUD pour un ensoleillement optimal

Un Jardin Privatif de 170m² :
1. Première dépendance (10m²) :
- Idéale comme bureau ou pièce d'appoint
- Grande baie vitrée et cellier
- Terrasse en bois ombragée et couverte

2. Seconde dépendance (25m²) :
- Pièce de vie de 15m² avec cuisine équipée
- Espace repas convivial
- Coin détente avec petite mezzanine
- 2ème pièce avec coin dressing
- Salle d'eau et WC

3. Espaces extérieurs :
- Cabanon bar de jardin pour vos soirées entre amis
- Emplacement prévu pour un bain nordique ou jacuzzi.
- Local de stockage pour outils ou vélos
- Jardin supplémentaire de 40m² (possibilité de location)

### Spécificités techniques :
- Raccordement au tout-à-l'égout pour les dépendances
- Construction en dur
- Isolation des dépendances et double vitrages
- Chauffage électrique
- Léger vis-à-vis qui rendra jaloux vos futurs voisins.
- Idéal pour profession libérale ou artistique (sans accueil de public)
- Usage strictement résidentiel, pas de location ni reconstruction autorisées
- Lots et usage indivisible

Vivez une expérience unique dans cet espace atypique alliant confort, nature et convivialité. Contactez-nous vite pour une visite !

Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 2580 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 11 500 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583

Prix: 375000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 215€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 81876143900046
Référence annonceur: rkVu_TU2Jx
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Welmo
Téléphone mobile: 06 37 23 35 92
Url tarifs publics: https://welmo.fr/