Vente maison Contres - Achat maison Contres 278.000€ [36256840]

Maison à vendre Contres, T4, 4 pièces, 96 m², terrain de 450 m²

Contres (41700)

278.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison de plain-pied récente (encore sous garantie décenale) alliant confort et économies d'énergie :

Idéalement située proche de toutes les commodités, cette maison récente et classée A au DPE offre 96 m² de confort sur un terrain entièrement clos.

Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une buanderie, un garage et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et d'une terrasse en travertin.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous offrira confort, modernité et faible consommation énergétique.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623669)

Prix: 278000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1685604
Agent immobilier: Mathieu Chauvin
Téléphone mobile: 06 76 54 07 93
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
41
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2023
  • Surface du terrain: 450 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 96 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0676540793


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