Vente maison Couloutre - Achat maison Couloutre 46.000€ [36230445]

Descriptif de l'annonce

Situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité !
Située dans un hameau paisible en pleine campagne dans un hameau proche de COULOUTRE, à 30min de COSNE-SUR-LOIRE, 1h de NEVERS et 2h20 de PARIS, cette longère mitoyenne sur une petite partie offre un cadre de vie idyllique.
Cette longère à finir de rénover est idéale pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation qui leur permettra de créer une maison à leur image. Elle est également parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité qui souhaitent vivre dans un environnement paisible.
Les dépendances, quant à elles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaires, chambres, gîtes, atelier, etc.).
Le terrain arboré et entièrement clos est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous adonner au jardinage ou simplement vous détendre à l'ombre des arbres.
Le bien se compose comme ceci :
Rdc :
- Un salon/salle à manger avec cheminée (39,3m2).
- Une cuisine ouverte sur salon/salle à manger (11,4m2).
- Une salle d'eau (4,1m2).
- Un WC (1,6m2).
- Une chambre (13m2) avec en enfilade un dressing (5,4m2).
- Un hall d'entrée arrière (9m2) avec escalier d'accès à l'étage aménageable.
1er étage :
- Combles à aménager (63m2).
Extérieur :
- Une cour devant l'entrée de l'habitation.
- Une écurie (31,2m2) + grenier total.
- Une écurie (25m2) + grenier total.
- Une grange (33,7m2) + grenier total.
- Un carport ouvert (30m2).

Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 408EUR.
- Assainissement individuel.
- Menuiseries rdc neuves aluminium double vitrage

Vous cherchez une longère au calme avec de beaux volumes pour pouvoir réaliser un projet à votre goût ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.

Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 46000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 46000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 72936
Agent immobilier: Jimmy AGUT
Téléphone mobile: 0647721765
Url tarifs publics: https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2