Vente maison Coulon - Achat maison Coulon 336.000€ [35641319]

MAISON d'habitation en pierres (de 1866) sur deux niveaux comprenant : entrée dégagement, salon séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée équipée, buanderie chaufferie, deux celliers, dégagement avec placards, chambre, bureau ou chambre, salle de bains avec sa douche italienne et placard et WC indépendant avec point d'eau.
Au-dessus : palier dégagement placard, 4 chambres, salle d'eau, dressing, WC indépendant et grande pièce à aménager (grenier).
Terrain clos et arboré, grand garage avec palier dépendance et préau.
DPE : 166 D / GES : 41 D
Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 EUR et 5 290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 336 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR, Honoraires 16 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D