Vous rêvez d'authenticité, cette bâtisse est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez charmés par les poutres, les pierres et les cheminées. En rez de chaussée un immense salon / salle à manger de plus de 60 m² lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée avec poêle, une arrière-cuisine, une grande pièce lumineuse avec accès extérieur, une salle de douche et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Érigée sur la commune de Coulon proche de l'autoroute et des commerces de Benet aucun gros travaux pour cette belle maison ancienne, électricité aux normes, assainissement conforme, système de chauffage pompe à chaleur.
Entourée d'un immense parc clos et arboré, ce bien est idéalement situé. Vous disposerez d'un garage indépendant pouvant abriter 4 véhicules, un atelier avec préau ainsi qu'une 2ème maison en pierre à rénover offrant de nombreuses possibilités.
Un coup de coeur, une visite, appelez-moi et allons visiter ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 447 200 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 06 23 11 64 53, E-mail : eva.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30122211)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe C
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1900
- Surface du terrain: 13496 m²
- Nombre de chambres: 4
- Surface habitable: 206 m²
- Nombre de pièces: 7