Vente maison Coulon - Achat maison Coulon 354.000€

Iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : Superbe Longère de Caractère à Coulon avec Parc Arboré et Proximité des Marais Poitevin

Venez découvrir cette magnifique longère datant de 1900, pleine de charme et d'authenticité, située dans la charmante commune de Coulon.
Cette propriété de 193 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, grande chambre, cuisine ouverte équipée, coins bureau, salle de bains, W.C
très grande arrière cuisine + atelier attenant a la maison.

À l'étage : 3 chambres complété par une salle d'eau + W. C supplémentaire. Vaste grenier.

Le jardin arboré de 2000 m² exposé au sud vous invite à la détente et à la tranquillité.
Champ de 6,000 m² attenant mais séparé du jardin.

- Proximité de La Rochelle (50kms), de Niort-ville TGV (15kms) et des Marais Poitevin.
- Bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants.

Produit rare sur le secteur, n'hésitez pas de me contacter pour plus d'informations !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28535651)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B