Vente maison Coulommiers - Achat maison Coulommiers 394.000€ [36235238]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Melvin Reboisson vous propose : En Exclusivité, ce superbe Bien est situé à Saint-Siméon. À proximité de la ville de La Ferté-Gaucher (9 Km), Coulommiers (10 Km) ou encore Serris (Centre Val d'Europe, Chessy, RER A etc.) à 45 Km. Les aéroports Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly sont situés à moins de 1h10 en voiture.

Maison de 177 m² + Véranda chauffée de 30 m²

RDC : L'entrée mène d'un coté à la cuisine de 12 m² équipée et aménagée donnant sur la terrasse. De l'autre coté, le séjour spacieux de 36 m² avec son insert ainsi que son accès à la véranda de 30 m². S'ensuit 2 chambres avec rangements intégrés de plus de 11.20 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 5.50 m². WC séparé.

Étage : La palier mène à 3 chambres de 22 m², 20 m² et 10.50 m² dont une possédant son propre dressing de 6 m². Une seconde salle de bain de 6.50 m², un dressing indépendant et un WC séparé terminent ce niveau.

Sous-sol et Extérieur : Le sous-sol est divisé en plusieurs parties, comme la salle de jeux avec billard, un espace salle d'eau, buanderie et WC séparé. Également l'espace stationnement, la chaufferie ainsi qu'une cave. La parcelle arboré et entretenue mesure 5286 m², son coté verger et son potager. Entièrement clôturée, elle dispose de son portail automatique et peut accueillir bon nombres de véhicules.


Les Bonnes Infos : Installation de 7 panneaux photovoltaïque et rénovations énergétiques récentes (2 Pompes à chaleur air / eau, ballon d'eau thermodynamique, isolations (ré-isolation combles + plafond sous-sol). Quelques rafraichissements à prévoir. Assainissement individuel. Taxe F. = 2190¤ / An.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Melvin Reboisson - EI (ID 101018) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30442556)

Prix: 394000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667000
Agent immobilier: Melvin Reboisson
Téléphone mobile: 07 86 29 67 09
Url tarifs publics: