Vente maison Coulommiers - Achat maison Coulommiers 349.000€ [35328161]

Exclusivité  Iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 225 m² de surface habitable, située dans la ville prisée de Coulommiers. Datant de 1968, cette maison offre 8 pièces réparties sur 3 étages, comprenant 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. L'espace de vie généreux et lumineux offre un cadre de vie agréable entre son grand salon et sa salle à manger d'environ 35 m², ainsi que sa véranda de 25 m². L'atmosphère cosy est renforcée par son ambiance authentique. Une grande cuisine dinatoire pouvant être ouverte, d'environ 12 m². Vous disposerez au rez-de-chaussée de deux chambres et d'une première salle de bains.

Offrant une exposition au nord et à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de matériaux de qualité. De plus, le sous-sol vous comblera avec son espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, sa chaufferie / buanderie dédiée et son atelier, pour une surface supplémentaire d'environ 100 m². portant la surface total à plus de 325 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la personnaliser selon vos goûts. Les équipements incluent la connexion au câble TV et à la fibre optique, ainsi que de nombreux atouts.

À l'extérieur, sur une parcelle de 2183 m², une piscine hors sol vous ravira, en complément du jardin arboré et fleuri. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Préparez-vous à réaliser vos projets de rénovation dans cette belle maison pleine de potentiel.'

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis EI (ID 32762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28908887)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F