Vente maison Couleuvre - Achat maison Couleuvre 44.000€ [35250734]

Exclusivité  NOUVELLE EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO :
Vente en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 71 ans
Saisissez l'opportunité en investissant en Viager occupé avec une décote sur la valeur du Bien de -61.2 %
Située à proximité de la forêt de Tronçais réputée pour être la plus belle futaie de chênes d' Europe (flèche de notre Dame de Paris), à Vendre Belle MAISON de construction traditionnelle de 2003 sur 569 m² de terrain clos et arboré comprenant :

En rez-de-chaussée, vous trouverez une grande Entrée desservant :
-Cuisine équipée,
-Salle de séjour /Salon
-3 Chambres
-Salle d'eau
-WC séparé

Au sous sol avec entrée individuelle et par l' intérieur, vous trouverez:
-Un grande cuisine d' été
-Grande Chambre
-Wc
-Atelier
-Garage
-Cave - cellier

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité d' un étang communal .

A découvrir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 69 ans et d'un Monsieur de 71 ans :
Vous devenez Propriétaire-débirentier de ce bel Ensemble en payant le Jour de la vente (hors frais d'acte):

-Bouquet 44 000 € Honoraires d'agence inclus
-Rente mensuelle 204€

Possibilité d' achat en bouquet sec (pas de rente) pour le prix de 91 600 € Honoraires d' agence compris.
Pour information la valeur libre du bien est de 200 000 €

Investissez à prix réduit dans l'immobilier et enrichissez votre Patrimoine tout en permettant aux Seniors de mieux vivre !
Le viager, l'investissement gagnant/gagnant !

Valeur du bien 214 000 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C