Vente maison Coueron - Achat maison Coueron 290.000€ [35706041]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Suzan Kann vous propose : Opportunité à saisir - Charmante maison en pierres avec grand potentiel à Couëron.

Découvrez cette maison en pierres de plain-pied d'environ 80 m² avec séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 67 m², portant le potentiel total à environ 145 m². Le tout sur un grand terrain de 1 152 m². Habitable en l'état, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour la moderniser à votre rythme.

Située à seulement 6 minutes du centre de Couëron et à 3 minutes de la gare, la maison offre un accès facile vers Nantes, l'aéroport et la côte.

Points forts :
oSéjour lumineux de 30 m².
oSon emplacement avec aces facile aux axes routières stratégiques.
oDeux chambres spacieuses.
oGrenier aménageable avec multiples possibilités.
oTerrain de 1 152 m².
oMaison en bon état extérieur avec menuiseries PVC double vitrage.

Cette maison est idéale pour un projet de rénovation ou un investissement locatif grâce à son emplacement et son potentiel.
ATTENTION : certaines images sont améliorées par IA pour vous aider à vous projeter !
Contactez-moi pour une visite virtuelle guidée dès aujourd'hui, pour ensuite planifier une visite sur place !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kann Suzan - EI (ID 14127) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 402480289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29719933)

Prix: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1587338
Agent immobilier: Suzan Kann
Téléphone mobile: 06 86 87 28 02
Url tarifs publics: