Vente maison Coueron - Achat maison Coueron 468.000€ [35598454]

Dans le bourg de Couëron, proche de l'embarcadère pour traverser la Loire, tombez sous le charme de cette chaleureuse maison en pierre non mitoyenne de 148 m² exposée sud ouest sur son joli terrain clos et arboré de 427 m².

Le rez de chaussée comprend un salon avec une cheminée insert et une jolie vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et un WC séparé. Possibilité de créer une chambre voire même une suite parentale.

À l'étage, 2 chambres sur parquet avec placard de 17 et 18 m². Une salle de bain avec WC, douche et baignoire. Un espace de vie avec un accès au balcon surplombant le jardin laisse la possibilité de création d'une belle chambre supplémentaire. Une 3ème chambre en mezzanine.

Dans le jardin, vous pourrez manger à l'ombre du magnifique olivier, bronzer sur la terrasse sous les palmiers et piquer une tête dans l'agréable piscine protégée par un volet électrique.
Un garage de 28 m² avec un joli carport en pierre, une dépendance de 11 m² et un puits!

La maison est raccordée au tout à l'égout,
La toiture est en ardoise naturelle
Les ouvertures en double vitrage.
Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz.

Quelques rafraîchissements et cette maison deviendra votre nouveau coin de paradis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750 120 693.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29866870)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C