Vente maison Coudekerque Branche - Achat maison Coudekerque Branche 254.000€ [36061164]

Descriptif de l'annonce

Maison Mitoyenne de Charme à Coudekerque-Branche

En Exclusivité : Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 114 m² habitables, nichée au coeur de Coudekerque-Branche. Construite en 1968.

Avec un espace de vie de 42 m², cette maison est idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le jardin de 95 m², orienté à l'est. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer un espace de loisirs.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 4 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne garantissent un confort optimal.

À l'extérieur, un jardin de 95 m² vous invite à profiter des beaux jours.

Un grand garage et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un restaurant, et à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de 21 parcs et jardins ainsi que d'un hôpital.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La maison est au prix de 254 000 euros HAI ( soit 5.83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.