Vente maison Coudekerque Branche - Achat maison Coudekerque Branche 285.000€ [35613114]

Exclusivité  Dunkerque Immobilier vous propose une maison à vendre à COUDEKERQUE-BRANCHE, dans le quartier SAINTE GERMAINE.

Maison familiale ou artisans ou investisseurs (possibilités 3 appartements)
Vaste maison avec travaux, (possibilité 8 à 10 chambres, environ 260 m2 habitable), avec un jardin orienté sud, un mini-hangar ainsi qu'un garage.

Au rez-de-chaussée (une grande cave accessible par le hall d'entrée), un vaste salon/séjour d'environ 70m2, cuisine aménagée équipée, grande extension habitable d'environ 46,79 m2 datant de 1986 ouvert sur le jardin pouvant contenir deux chambres.

Au premier étage, 3 chambres spacieuses accompagnées de 2 salles d'eaux.

Au deuxième étage, 2 chambres avec une salle de bains.

Au troisième étage, un grenier accessible par une échelle.

Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au 06 28 05 65 38.

Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet : www.dunkerque-immo.com

Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6532.00 et 8838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F