Vente maison Coucouron - Achat maison Coucouron 86.400€ [36372045]

Descriptif de l'annonce

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE LE MARDI 11 FEVRIER 2025
EN VENTE UNIQUEMENT A L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
ENTRE COUCOURON et LE MONASTIER SUR GAZEILLE
Charmante maison de village avec beaucoup d'authenticité, offrant aujourd'hui une surface habitable de 65 m2 environ sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse avec sa belle cheminée ouverte et ses cloisons bois, une petite cuisine séparée ; A l'étage, 1 chambre parent, 1 chambre enfant et une salle d'eau W.C. ; Au-dessus, 30 m2 de combles avec une belle charpente et sa toiture entièrement refaite en 2015 ; Au rez-de-jardin, une belle cave en pierres !
Très gros atout, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif communal !
Parcelle de 800 m2 entièrement clôturée, avec un magnifique jardin potager ; Et le plus, les ruines de la l'ancienne Ferme et l'ancienne Bergerie qui pourront être réhabilitées avec Permis de Construire.
Audit énergétique réalisé.
Une belle opportunité pour votre prochaine résidence secondaire, un petit prix de 86.400 EUR H.A.I. à découvrir et à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier de l'Agence de COUCOURON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix: 86400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 8.00%
Prix hors honoraires: 80000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 18448
Agent immobilier: BENOIT Eva
Téléphone mobile: 0671280377
Url tarifs publics: https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2