Vente maison Coubron - Achat maison Coubron 299.000€ [35606311]

Iad France - Virginie DANTONNET (06 23 24 18 65) vous propose : COUBRON - Charmante Maison de 80 m², surface au sol de 94 m² avec 3 Chambres, Jardin, garage, et place de Parking !

Nichée dans la paisible commune de Coubron, cette maison de 81 m² construite en 2008 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une salle à manger lumineuse et d'un séjour chaleureux. La cuisine est équipée et aménagée. Un WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, trois belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des expositions sud et ouest et du jardin pour des moments de relaxation en plein air.

- Interphone
- Résidence sécurisée
- Garage et place de parking extérieure
- Double vitrage
- Proximité des commodités et des écoles

Proche des commerces (Boulangerie, Pharmacie, Poste, Intermarché), à 5 mn à pied de la forêt, secteur calme et recherché ! Situé à seulement 2 mn à pied des écoles primaires, élémentaires.
Proche du développement du grand Paris avec la future ligne de métro M16 et du T4 à 5 mn en voiture.

Centre commercial Claye-Souilly à 12 minutes en voiture. Proche de l'accès A104. Bus à proximité vous permettant de rejoindre la gare RER B Vert-Galant.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 ¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie DANTONNET EI (ID 61081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29876163)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A