Vente maison Coublanc - Achat maison Coublanc 210.000€ [35884264]

Iad France - Nabil El Ghazouani (06 48 01 73 60) vous propose : Votre Futur Cocon Familial à Coublanc - Maison 5 Pièces de 112 m² avec Vue Dégagée !

À seulement 10 minutes de Chauffailles et de Charlieu, cette maison de charme n'attend que vous ! Idéale pour un jeune couple ou une famille, elle combine espaces confortables, grand jardin, et une tranquillité absolue avec aucun vis-à-vis.

À l'étage, vous trouverez un espace réunissant une salle à manger et un salon équipé d'une cheminée - l'endroit parfait pour vos soirées en famille. Une cuisine équipée vous attend pour préparer de bons petits plats, et le tout s'ouvre sur une véranda lumineuse et un balcon-terrasse, idéal pour les petits-déjeuners en plein air ! Vous disposez aussi de deux chambres, un bureau, une salle de bain, des WC séparés, et même un grenier. Le plus ? Un ascenseur relie l'étage au sous-sol, pour un confort au quotidien.

Au sous-sol, deux garages spacieux permettront de garer voitures et vélos ou de créer un atelier de bricolage ! Vous profiterez aussi d'une pièce pouvant servir d, d'une buanderie, d'un cellier, et d'une cave - tout l'espace nécessaire pour ranger et organiser.

Un grand terrain sans vis-à-vis pour toute la famille :
Situé sur un terrain de 2648 m² exposé sud-ouest, vous bénéficierez d'un environnement paisible et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

Avec son ambiance accueillante et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Un joli potentiel s'offre à vous. Venez la visiter et imaginez-y votre futur

1h de Lyon en voiture
1h15 de Saint-Étienne en voiture

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nabil El Ghazouani EI (ID 70955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139312)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B