Vente maison Cotignac - Achat maison Cotignac 428.000€ [36067870]

Maison à vendre Cotignac, T6, 6 pièces, 119 m²

Cotignac (83570)

428.000 €
annonce vente maison cotignac 83570
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Descriptif de l'annonce

Découvrez cette maison provençale d'exception, perchée sur les hauteurs de Cotignac, un village labellisé parmi les Plus Beaux Villages de France, à mi-chemin entre les gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur. Ce village authentique, prisé par les artistes, créateurs et personnalités en quête de charme et de sérénité, offre un cadre de vie unique avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, et ses restaurants gastronomiques.

Idéalement située à quelques pas de l'emblématique église Notre-Dame, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des trésors culturels du village. Le terrain de 1 700 m², exposé plein sud et structuré en restanques de pierres, abrite des oliviers et arbres fruitiers, et vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain piscinable permet également la réalisation d’une construction supplémentaire, un atout rare.

La maison, répartie sur deux niveaux indépendants, offre de nombreuses possibilités, notamment pour une location saisonnière ou annuelle. Chaque étage est pensé pour allier confort et espace. Un garage spacieux de 30 m², un atelier, une véranda, un balcon, ainsi qu'une grande terrasse couverte par une pergola viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Alliant le charme typique de la Provence à une vue panoramique époustouflante, cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à adopter un art de vivre, tout en offrant un fort potentiel de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 559967 )

Prix: 428000€
Prix hors honoraires: 428000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90856912200017
Référence annonceur: 830035124226
Numéro de mandat: 559967
Agent immobilier: Monsieur Alain REYNOUARD
Téléphone mobile: 06 24 91 56 35
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 119 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 06/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
1482 , chemin de la ralaye
83570 - Cotignac
Tel: 06 24 91 56 35 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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