Vente maison Cosne Cours Sur Loire - Achat maison Cosne Cours Sur Loire 123.700€ [35876506]

Iad France - Kathelyne Olivain (06 80 12 80 40) vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon de 102 m² sur sous-sol complet à Cosne sur Loire, à 3 min en voiture des commodités du centre-ville de Cosne sur Loire et de la gare et à 2H de Paris ! Cette maison bien agencée est facile à vivre et lumineuse : vous apprécierez d'avoir à votre disposition un ascenseur qui vous évitera de monter et descendre les marches au quotidien ! Un sacré plus !
Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon - salle à manger avec cheminée insert et accès sur grand balcon, d'une cuisine, et d'un couloir desservant 2 belles chambres, une salle de douche, un wc et un bureau avec accès à l'ascenseur.
À l'étage, deux autres chambres ont été aménagées avec un wc et point d'eau. La pièce palière est à finir d'aménager.
Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage ouvert (avec l'accès à l'ascenseur), d'une cave et d'une chaufferie.
La maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et est raccordée au tout-à-l'égout.
Un jardin clos et arboré de plus de 500 m² entoure la maison et vous permet un espace détente avec possibilité d'aménagement de terrasse à l'arrière, avec vue dégagée sur la campagne au calme.
Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathelyne Olivain EI (ID 41706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129932)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F